菏泽商务酒店发展迅猛 　　

　　中国菏泽网消息 “三四年前，到你们菏泽，还仅有几家大酒店和零零散散的一些小旅社，像我们这些跑业务的人找个合适的地方住宿都难。没想到，这几年来菏泽大变样，几乎每条街上都有几家商务酒店、商务宾馆，我们住宿方便多了，价格也很实惠……”来自威海的业务人员丁先生谈起菏泽这几年来的变化，感受最深的就是商务酒店发展迅猛。 　　

　　如丁先生感受到的一样，菏泽很多市民也发觉近几年身边的商务酒店如雨后春笋般涌现。“我家周围以前开饭店、卖食品的商店多，可这些年，小饭店、小商店逐渐不见了踪影，一家挨一家的商务宾馆倒是多了起来……”家住市牡丹路与双河路交叉口处的市民刘先生对记者说，“你看那家商务宾馆以前是个洗浴场所，两年前也改成了商务酒店。” 　　

　　除了菏泽当地人投资商务酒店业外，国内一些知名的连锁商务酒店也陆续进驻菏泽，进一步推动了菏泽商务酒店的发展。 　　

　　“商务酒店”为何如此兴隆？ 　　

　　为何这么多人投资经营商务酒店行业呢？记者调查发现，这首先是近几年来菏泽经济快速发展的结果。菏泽地处苏鲁豫皖等省交汇处，地理位置优越，是一个地区性交通枢纽城市，在经济快速发展的前提下，往来人员增多，对住宿环境的要求提高了，而商务酒店、商务宾馆正迎合了这种趋势，吸引许多人投资经营。 　　

　　其次，投资门槛低是吸引他们进入这一行业的重要因素。据市双河路上一家商务宾馆的经理介绍，装修一间商务间一般需要四五万元左右，大多数规模在30间左右的商务酒店，只需要投资120至150万元之间，而且基本上属于一次性投入。 　　

　　最后，也是最重要的原因是商务酒店收益率较高而稳定，且风险小。 　　

　　菏泽一商务酒店负责人告诉记者，虽然他们店的地段不太好，但二十多个房间每天的平均入住率都能达到50%，牡丹花会期间达到95%以上。在一些路段比较好的商务酒店，入住率更高。 　　

　　怎么会有那么多人入住商务酒店呢？记者调查发现，在入住者中，来自各地的业务员、销售人员、采购人员等占一半以上。因为商务酒店都带有自助商务功能，所以入住商务酒店是这样消费者的首选；此外，午间休息等钟点房需求量也很大。 　　

　　商务酒店对“住宿”业影响几何？ 　　

　　在菏泽商务酒店发展迅猛之时，必然对菏泽“住宿”业的发展产生影响，其影响对象大致为星级酒店和小旅社。　　

　　市中华路一家商务酒店的负责人王经理告诉，商务型酒店的档次一般要低于星级酒店，却远远高于小旅社。在该商务酒店入住的济南业务员张先生告诉记者，他经常出差，往往公司报销的差旅费不够住星级酒店的花销，住小旅社又担心不安全、通讯不方便，因此一般都住商务酒店。 　

　　“这样说来，商务酒店对星级酒店有挑战？”记者问。王经理认为，单从价格说，商务酒店还是有一定的价格优势。如按照目前菏泽商务酒店大致的收费标准，标准单间价格一般为90－120元，豪华套间价格多在150元左右，与星级酒店相比低了许多。但从硬件和软件上说，还是星级酒店的档次更高一些。 　　

　　“商务酒店刚兴起时，我们大酒店也有压力。随着时间推移，我们发现担心有些多余，因为入住商务酒店和星级酒店的客人本来就是两个群体，经常入住星级酒店的客人一般不会图便宜该住商务酒店。”菏泽一家三星级酒店的客房部经理说，商务酒店对他们影响不大，不过，这也促使他们更加注重酒店软硬件建设，巩固客源。 　　

　　相对于星级酒店，在商务酒店兴隆之时，许多小旅社的经营则受到了很大影响。在菏泽汽车总站附近，一家小旅社的老板牛先生正收拾着物品，他决定把旅社的生意停下来。“这一个月了，每天入住的不到两三个人。客人一看就感觉环境差，不住了……”牛先生说，现在商务酒店多了起来，小旅社虽然很便宜，有的一张床位才十元钱，却无人问津。他想把自己的小旅社重新装修一下，改造成商务酒店。 　　

　　在商务酒店迅猛发展之时，也有业界人士指出，商务酒店的经营者在提高酒店硬件标准的同时，也应该提高软件水平，加大对服务人员的培训。有关部门也应该加强对商务酒店的管理，着重管理好商务酒店的消防安全、环境卫生等，使商务酒店业健康发展。 （亚伟）

来源：牡丹晚报